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2024-04-12
公司新闻

多盘热销、多方关注,新世界中国走出爆款小阳春行情

随着经济的持续恢复和市场信心的稳步提升,楼市早春行情已在全国出现。从克而瑞发布的数据来看,3月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市商品住宅成交面积环比均出现大幅增长。
值得注意的是,市场出现了明显的“发动机”效应。中指研究院统计数据显示,近期红盘多为改善、高端的高品质楼盘,且均出自于百强房企的阵营,成为拉动一线城市热度的最重要支点。由此可见,能收获第一波行情的楼市复苏”发动机”具有统一共性,那就是拥有过硬的产品实力,能给予市场充分信心的企业。
新世界中国无疑是斩获这首波行情的佼佼者。在广州地区、宁波地区、东北区域,新世界多盘成为霸榜顶流,表现出色。回归价值本质,坚持品质为王的新世界中国,成为引领小阳春行情,市场信心回归的坚定基石。
 

广州新世界·天馥8小时销出192套   红盘迭起热销行情引发关注
3月29日,广州白鹅潭CBD标杆大盘新世界·天馥盛大开盘,当晚8小时内劲销192套,一时间成为城中热议焦点。由于市场的超预期热度,翌日,项目将本次开盘发售范围之外的房源悉数推出,清明小长假期间,现场依然人声鼎沸、成交不断。
据悉,新世界·天馥坐落于广州市白鹅潭CBD板块,毗邻5号线滘口站上盖,所处地段具备地铁、名校等优势,周边商业和教育配套完善。此次主推建面约76-89㎡全南向三房、98-108㎡全南向四房以及126-139㎡奢阔平层产品,销售均价在3.8-4.87万元/平方米。3月29日当天,新世界·天馥推出“限时额外98折钜惠+8万车位代金券+5万新世界生态圈礼券+2万周大福礼金”的优惠活动,诚意十足。在内卷的广州楼市,新世界·天馥以极具优势的产品力和诚意满满的开盘优惠,打动买房客户,赢得市场追捧,更受到来自本城媒体的多方关注。来自《羊城晚报》4月5日的新闻头条认为,“该盘的热销,除了项目升级的产品设计、新世界品牌知名度等优势支撑外,首开的价格是最大的刺激因素。”

“速度与激情”的上演,不仅仅在新世界·天馥。在新世界中国的广州、佛山项目中,包括新世界云耀、新世界凯粤湾、耀胜新世界广场、广佛新世界等在内,近期均录得来访量大涨300%的现象。新世界·天馥,开盘当天出现了通宵买房;在新世界云耀,销售每天要忙到下午2-3点才能吃上饭,晚上6-8点的看房客激增也是常事;在新世界星辉,周末早上10点开始停车场就已经爆满,不时出现排号限时看房等景象。
成交速度更是大大提升,各项目均出现买家看房当天就下订入手的现象。作为湾区首席庄园,佛山广佛新世界的别墅买家到访2小时即决定购入。位于广州东部中心的广汇新世界综合体,近期吸引近千人组团前来,创下最快40分钟成交记录。
红盘迭起,新世界的小阳春行情在全国纷纷出圈。在宁波地区,宁波新世界一季度销售金额约9000万,荣获宁波当地写字楼市场销售面积、销售金额冠军;在东北地区,沈阳新世界花园在缔造超14亿热销业绩后,继续成为一季度区域住宅销售金额榜单的 TOP1。
综合硬实力的全方位胜出,成为这一场硬战的最佳注脚。
 

品质口碑与敏锐洞察   赢在“小阳春”的硬核实力
“小阳春”是蛰伏需求的释放,是经济的回暖与市场信心的反映,对于新世界来说,则是深耕多年,来自时间的馈赠。
业内专家认为,经过多年调整后,楼市开始真正进入“品质为王”的轨道。在这个轨道里,更成熟的买家来了,更成熟的消费观来了,产品力的较量与胜负将水落石出。
多年来,新世界中国坚持品质与匠心,坚守“予城新蕴”的品牌承诺。在一套图纸打天下,强调标准化生产的快时代,始终秉持慢工细活的工匠精神,因地制宜,力求每个项目都是精品,为客户创造独特的长期价值。正是如此,新世界中国在追求品质感的成熟买家中,有极高的号召力。
新世界的项目,屡创区域天花板记录,在“更识货”的高净值人群来看,品质与价值是决定购入与否的第一要素。以广州市场为例,在2023年,耀胜新世界广场|耀胜尊府及广汇新世界金融中心|广汇尊府分别以6.37万/平方米及近3.6万/平方米的成交均价,刷新区域单价天花板;新世界云耀为广州市白云区住宅商品房销售【总价600万-1200万】区间成交面积、成交套数、成交金额三冠王。(数据来源:克而瑞数据中心)
随着政策明朗,市场触底上升的窗口打开,高净值买家闻风而动加快入市脚步。位于广州主城中轴线上的稀缺资产天岚项目,近期就吸引了一位高端人才引入的买家,飞机落地就直奔项目下筹;在广佛新世界,近期高端品质别墅产品销售总额暴涨300%。

得益于对品质的坚守,新世界中国于旧业主中的口碑一直居高不下。老业主带新、复购,也成为推动小阳春行情的一大动力。深耕广州荔湾区白鹅潭CBD多年的亲融社区新世界凯粤湾,近期出现了多宗业主带动亲友成交、同家族一起置业三套的火爆现象。在大湾区的另一热盘新世界云耀也是如此,该盘老业主复购率达到50%以上。
不止于大湾区,在华东、华北、东北等区域的新世界中国项目里,业主复购率一直位于行业前列。一家房企产品做得如何,复购率往往是最重要的指标之一。老业主复购,与非利益刺激的老带新购买,折射出一个企业长期深耕、为客户创造长期价值的理念。
如果说,坚持高品质、坚持高质量发展是一种策略定力的话,那敏锐的市场洞察、不断追求创新,则是基于策略定力上的自我超越。
受大湾区加快融合、购房政策加速放宽、香港撤辣等利好影响,新世界中国敏锐把握先机,应时而动,拓展边界,在粤港两地同时发力,让粤港两地高端买家实现置业的“双向奔赴”,成为大湾区“小阳春”市场的风向标。
新世界·天馥开盘率先开创了两岸三地同步选房的先例,与新世界·天馥销售中心同步,广州周大福金融中心、新世界中国香港展厅作为分会场,均取得亮眼成绩。广佛新世界近期也不断迎来香港买家看房,更有香港买家直接一次性认购三套;位于广州长隆万博核心板块的耀胜新世界广场|耀胜尊府、位于广州东部中心的广汇新世界综合体,也深受香港买家的喜爱,多套线上转订认购。有香港客户直言“新世界品牌值得信赖,身边很多朋友坚定看好这边的发展,相信以后有更多香港人会投资这里。”
适销对路的策略调整,敏锐把握市场的嗅觉,是新世界赢在“小阳春”的又一利器。新世界中国长线深耕于大湾区、长三角等核心区域,同时锐意进取,不断拓宽市场边界,寻求更强的品牌辐射力,为企业取得更广阔的市场,也赢得更靓丽的业绩。
 

新世界中国:坚持做正确的事,时间就是答案
世界上最快的捷径,是不走捷径;能长久成功者,必然是长期主义者。
新世界中国坚持高品质定位,长期处于业内领先地位。2023年,在PropertyGuru亚洲不动产奖中,新世界中国凭借创新设计、独特品牌个性、环保设施、建筑质量及企业社会责任等方面的优越表现,荣膺最高荣誉 “中国内地年度优秀品牌房企”金奖,成为内地唯一年度最佳发展商。除此以外,宁波新世界项目、上海淮海中路K11项目、广汇新世界综合体项目、广州广粤天地项目、深圳K11 ECOAST项目凭借创新设计、独特的品牌个性、环保设施、优秀的建筑质量等,获得各类世界级设计、建筑大奖,完美体现了新世界中国的领先产品力。
作为一家坚持走高质量发展路径的稳健型企业,新世界依靠扎实的产品和创新的服务,稳步构筑起强大的品牌“护城河”。这几年,新世界中国多个项目实现“交楼即办证”、提前交楼、提前兑现配套等实力举措,不断给予市场确定性与信心保障,也不断赢得市场的回报。
“过去的一段时间,随着政策利好的释放,我们能发现,拥有多元化布局、优质产品和强大的品牌号召力的企业,更有机会享受政策红利,也更有机会在市场中获得客户认可。” 新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示,“ 一直以来,新世界中国不断向卓越企业学习,与合作伙伴携手,引入并广泛创新应用新的建筑工艺、节能减排的绿色建筑技术和智能化数字技术,在运营全链条贯穿工匠精神,从而不断增强公司发展的内驱力,驱动高质量发展。未来,我们将与优秀的合作伙伴一起,共同助力推动产业高质量发展未来。”