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（2004年12月18日——北京）“第十一屆華夏•新浪•萬賢地產論壇”18日在北京召開。新世界中國地產北京項目常務副總經理蔡建偉作為此次論壇的東道主和北京其他房地產開發商一起就“打造北京南城地產品牌”做了討論。 

   嘉賓對北京南城的優勢、劣勢及發展前景發表各自高見，蔡建偉先生認為：現在北京市政建設重點開始南移，南城的交通狀況總體上好於北城，其土地供應量也比北城多，而且南城房地產整體價格偏低，還有上漲空間，這些都使南城具有大規模開發建設條件。 

      新世界是1993年放開房地產投資領域以後進入北京的一家香港房地產公司，進入北京之後，就把投資的重點放在了南城，在崇外大街東西兩側進行開發建設。現在新世界正在建設的項目有“新世界家園”“新怡家園”、“新景家園”、“新意家園”等，這些項目加起來總共是360萬平方米，現在新世界正在建成和完成的項目大概是二百萬左右。從市場反映的情況來看，住宅價格的售價在逐年提升，這種提升和南城地區的總體發展形勢應該是聯繫在一起的。 

蔡建偉先生還認為要真正扭轉以往人們對南城髒亂差的觀點，才能夠使各個發展商的項目實現共生共贏，這應該從一下幾點著手： 
第一、 樹立精品意識。南城雖然在歷史上經濟發展程度遠不及北城，但是就目前北京的經濟發展程度而言，南城和北城的差距在進一步縮小，人們的收入狀況，應該說南城提高的幅度要高於北城。 
第二、 打造精品。城南文化、老北京的文化都集中在城南。我們的開發專案要能和整個城市的文化結合起來，把城市的文化融入在我們的開發建設項目當中。 
第三、     引進更多的國際國內資本來參與南城的開發建設，加快南城開發建設的速度，使得南城的面貌能夠發生更快的改變。這種改變對於開發企業來說，會從中得到相應的收益。