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（2004年12月18日——北京）“第十一届华夏·新浪·万贤地产论坛”18日在北京召开。新世界中国地产北京项目常务副总经理蔡建伟作为此次论坛的东道主和北京其他房地产开发商一起就“打造北京南城地产品牌”做了讨论。 

  嘉宾对北京南城的优势、劣势及发展前景发表各自高见，蔡建伟先生认为：现在北京市政建设重点开始南移，南城的交通状况总体上好于北城，其土地供应量也比北城多，而且南城房地产整体价格偏低，还有上涨空间，这些都使南城具有大规模开发建设条件。 

    新世界是1993年放开房地产投资领域以后进入北京的一家香港房地产公司，进入北京之后，就把投资的重点放在了南城，在崇外大街东西两侧进行开发建设。现在新世界正在建设的项目有“新世界家园”“新怡家园”、“新景家园”、“新意家园”等，这些项目加起来总共是360万平方米，现在新世界正在建成和完成的项目大概是二百万左右。从市场反映的情况来看，住宅价格的售价在逐年提升，这种提升和南城地区的总体发展形势应该是联系在一起的。 

蔡建伟先生还认为要真正扭转以往人们对南城脏乱差的观点，才能够使各个发展商的项目实现共生共赢，这应该从一下几点着手： 
第一、 树立精品意识。南城虽然在历史上经济发展程度远不及北城，但是就目前北京的经济发展程度而言，南城和北城的差距在进一步缩小，人们的收入状况，应该说南城提高的幅度要高于北城。 
第二、 打造精品。城南文化、老北京的文化都集中在城南。我们的开发项目要能和整个城市的文化结合起来，把城市的文化融入在我们的开发建设项目当中。 
第三、   引进更多的国际国内资本来参与南城的开发建设，加快南城开发建设的速度，使得南城的面貌能够发生更快的改变。这种改变对于开发企业来说，会从中得到相应的收益。